房抵经营贷需要房产证的，在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证。按照金融机构指定的标准看，抵押贷款的抵押物为房产，所以申请贷款的用户是需要提供房产证的。其中，具体贷款年限由银行根据借款人资信条件、收入水平、负债情况，提供的资料完整度等多方面进行综合评估。
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成都经营贷款是什么
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
借款人申请个人投资经营贷款主要需要满足以下条件：
1、借款人需要年龄满18周岁，具备完全民事行为能力，且申请人必须是经营者、企业主或者是合伙人等；
2、申请人有本地常住户口或有效居民证；
3、经营产品市场前景好、经济效益佳，且经营状况良好，具备偿还贷款本息的能力；
4、借款人的个人信用状况良好；
5、借款人可以提供银行或贷款机构认可的有效担保；
6、满足银行要求的其他条件
成都申请经营贷款时需要注意什么？
1，金融机构收到企业经营贷款申请后，将调查企业的财务状况和生产经营状况。如果发现企业没有偿还能力，一般会拒绝企业的贷款申请。
2，时间越长，需要支付的利息越多。企业应根据自身的资金需求确定有利于企业的还款期限。
3，不同的金融机构有不同的贷款条件。在申请办理经营贷款的时候可以咨询成都正规贷款公司帮帮普惠，了解一下关于经营贷款的具体情况。这样申请贷款的成功率会增加。
4，一般金融机构要求申请贷款的企业提供抵押物。如果企业能提供抵押物，申请贷款成功的概率会高很多。归根结底，能够提供抵押物意味着偿还贷款的风险会降低很多。如企业能提供抵押物，应在贷款申请材料中注明。
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